A vendre à Baie-Mahault, duplex T3 dans une résidence calme et sécurisée
A vendre à Baie-Mahault, duplex type T3 de 73,94 m2 (varangue comprise), situé au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine.
Le duplex offre deux entrées dont une permettant l'accès direct au jardin de 46 m2.
L'entrée principale donne accès au double séjour de 21,90 m2 ouvert sur une varangue de 9,58 m2.
L'accès à la varangue peut également se faire par le biais d'une porte vitrée située au sein de la cuisine aménagée de 8,28m2.
On retrouve au rez-de-chaussée un dégagement composé de WC et d'un espace rangement.
L'étage se compose de deux chambres climatisées (11,52 m2 et 10,41m2 ), d'une salle de bain et d'un espace de rangement.
Le lot dispose d'une place de parking.
La résidence, jouissant d'une localisation idéale, offre plusieurs coins de verdure ainsi qu'une piscine sécurisée.
Cet appartement d'une copropriété de 200 lots est un investissement idéal pour un premier achat.
DPE : A.
Les charges annuelles sont de 2 199,96 €, soit 183,33 €/mois, la taxe foncière de 1 493 € .
Prix de vente : 232 500 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Appelez sans plus tarder au 0590 57 00 33 ou contactez directement Samuel au 0690 75 99 65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 227 850€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Baie Mahault
Immeuble IDAIA, Rue Amédée Barbotteau, Moudong Sud,97122 Baie Mahault Immeuble IDAIA, Rue Amédée Barbotteau, Moudong Sud,
97122 Baie Mahault
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.