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N° Mandat : 237 / Réf : 919
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pièces
chambres
habitables
A VENDRE VILLA F4 EN VEFA AVEC VUE MER ET MONTAGNE A PETIT-BOURG
OPPORTUNITÉ RARE : Réservez votre villa F4 de 85.77 m² avec piscine* en option sur un terrain de 362m2 en VEFA, livrée neuve et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un WC indépendant et une grande terrasse extérieur couverte
- À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant et un grand balcon couvert offrant un extérieur à 2 des 3 chambres
Cette villa jumelée bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et convivial. Elle est éligible, sous conditions, aux dispositifs de défiscalisation en vigueur, CIOP ( Crédit d'impôt de 38,5%) , Pinel Outre-mer, PTZ, etc...
Cette villa constitue un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le prix de vente est de 383 250 euros TTC ( Frais d'agence inclus)
Réservez sans plus attendre votre villa et prenez contact avec votre agence NESTENN JARRY- GUADELOUPE au 0590 57 00 33 ou 0690 75 99 65
Caractéristiques et informations
4 pièces
2 parkings
3 chambres
86 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 344 m² et 381 m² de terrain
0 salle de bain
1 terrasse
3 toilettes
1 accès handicapé
1 niveau
Année de construction : 2026
Construction : 2026
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 0,00 €
Nombre de Lots : 2
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Immeuble IDAIA, Rue Amédée Barbotteau, Moudong Sud, 97122 Baie Mahault
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